GEWERBEFLÄCHE MIT 586 m² IN TRADITIONS-LIEGENSCHAFT ZU MIETEN

Beschreibung

Diese ansprechende Bürofläche im 1. Obergeschoss eines historischen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes aus dem Jahr 1895 bietet auf ca. 586 m² viel Raum für eine produktive Arbeitsumgebung. Die großzügigen Fenster auf beiden Seiten sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, das sich ideal für eine Vielzahl von Bürotätigkeiten eignet.

Das Objekt verfügt neben dem Großraumbüro und einem eigenen Konferenzraum, drei kleinere Büros, welche ideal für Einzelarbeitsplätze oder die Geschäftsführung geeignet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Damen- und Herrentoiletten.

Ferner wird das Flächenangebot mit einem Empfangsbereich, einer Cafeteria sowie zwei Konferenzräumen erweitert. Diese Räumlichkeiten werden gemeinschaftlich mit drei weiteren Einheiten genutzt.

Da alle vier Flächen bisher durch einen Mieter gebraucht wurden, ist auch weiterhin die Kombination von 2 bis 4 der Flächen möglich.

Darüber hinaus stehen weitere Einheiten von bis zu ca. 2.756 m² gesamt zur Verfügung.

Die Fläche ist derzeit als Callcenter genehmigt und wird entsprechend genutzt, kann jedoch auch flexibel für andere Unternehmenskonzepte angepasst werden. Neben der modernen Ausstattung bietet das Büro separate Damen- und Herrentoiletten.

Diese Immobilie verbindet den historischen Charme des 19. Jahrhunderts mit den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfelds, ideal für Unternehmen, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen.

• Miete zzgl. NK: 5.133 €
• Nebenkosten: 1.640 €
• Zimmer: 8
• Anzahl Stellplätze: 4
• Bürofläche (ca.): 416 m²
• Kaution: 15.399 €
• Objekt-Nr: 66668-12564
• Kategorie: Gehoben
• Lage im Objekt (Etage): 1
• Anzahl Etagen: 2
• verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Zimmer: 8
• Anzahl Stellplätze: 4
• Bürofläche (ca.): 416 m²
• Nutzfläche (ca.): 586 m²
• Gesamtfläche (ca.): 586 m²
• Baujahr: 1895
• Unterkellert: Ja
• Boden: Teppich
• Zustand: gepflegt
• Denkmalschutz:
• Provisionspflichtig:
• Stellplätze: 4