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Zum Kauf

41061 Mönchengladbach - Stadtmitte

Ideale freie Büro - Praxiseinheit in Mönchengladbach-Zentrum

99.000 €
Objektnr.: 60840-7082
Die freie, ca. 129 m² große Büro - Praxiseinheit befindet sich in einem Praxis- Geschäftshaus im Stadtzentrum von Mönchengladbach, im 2. OG, auch mit dem Fahrstuhl errreichbar. Die bisher genutzte Praxisfläche verfügt über Empfangs- und Wartebereich, sowie mehrere Behandlungszimmer. Durch überwiegend nicht tragende Wände sind die Räume individuell auch neu aufteilbar.
Isolierverglaste Fenster, Gaszentralheizung, Kellerraum.
Es gibt Gelgenheiten, die kommen so schnell nicht wieder. So wie jetzt. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, Aufzug, Gas-Zentralheizung, Isolierverglasung etc.
Der Standort hat eine herausragende Lagegunst. Das Haus ist an einem der zentralsten Punkte der Stadt, unweit des Alten Marktes, im Zentrum mit all seinen Vorzügen. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, in alle Richtungen und Autobahnen.
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Objektart
Praxis
Ort
Mönchengladbach
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
129,00 m²
Gesamtnutzfläche
129,00 m²
Bürofläche
129,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
99.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
134.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
14.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
2017
Ansprechpartner
Rainer Rosenfeldt
Immobilien-und Kapitalanlagenberater
Telefon02161-24759-0
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Rainer Rosenfeldt
Immobilienmakler
Telefon: 02161-24759-0
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