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Haus Zoar

 

Objektangaben:
Objekt-Nr.60840-5625
ObjektartMFH/Rendite
OrtMönchengladbach - Zentrum
NutzungsartAnlage
Gesamtfläche2670 m²
Übernahmenach Vereinbarung
Kaufpreis1.600.000 €
Käuferprovision3.57 %


Objektbeschreibung
Das Haus Zoar enthält Nutz- u. Verkehrsflächen im Souterrain, Erdgeschoss und im
1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich 2 große Wohnungen mit riesigen Terrassen. Der pflegeleichte Klinkerbau wurde 1984 errichtet und ist in sehr gepflegtem Zustand.

Das attraktive Gebäude enthält neben Versammlungsräumen eine Cafeteria und Sport- /Mehrzweckhalle.
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Immobilie ist aufgrund von Klinkerwänden und Böden sehr pflegeleicht. Alle Etagen enthalten Sozialräume. Die Etagen sind über ein großzügiges Treppenhaus, wie auch mit einem Fahrstuhl erreichbar. In einigen Räumen befinden sich große Schrankwände. Der große Dreieckssaal enthält auch eine Empore.
Lage
Die vielseitig verwendbare Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt am Kapuzinerplatz. Sie ist für repräsentative-, schulische-, bibliothekarische- und Verwaltungszwecke besonders geeignet. Das Haus Zoar liegt sehr verkehrs- und geschäftsgünstig. Unter dem Kapuzinerplatz befindet sich ein großes Parkhaus.
 
Direkter Kontakt:
Ansprechpartner Obrock
Telefon 02161-24759-0
Fax 02161-24759-20
Email gobrock@t-online.de
 
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Obrock Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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