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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt


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Objektangaben:
Objekt-Nr.60840-6274
ObjektartProd./Lager/Gew.-Fläche
OrtMönchengladbach - Holt
NutzungsartGewerbe
Nutzfläche430 m²
Gesamtnutzfläche430 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Baujahr1972
ÜbernahmeNach Vereinbarung
Kaufpreis295.000 €
Käuferprovision3.57 %
 


Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gewerbeobjekt ist vielseitig nutzbar. Betriebshalle, Büro, Toiletten und Teeküche sind vorhanden. Die Gewerbehalle wurde vor einigen Jahren erweitert von ca. 280 m² um weitere ca. 150 m². Die Aufteilung läßt sich individuell vornehmen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Pflegezustand. Eine seitliche Zufahrt zwecks Belieferung ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Lage
Im Stadtteil MG-Holt gelegen mit idealer Autobahnanbindung an die A52 und A61. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist nur ca. 1,5 km entfernt.
  
Direkter Kontakt:
Ansprechpartner Obrock
Telefon 02161-24759-0
Fax 02161-24759-20
Email gobrock@t-online.de
 
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Obrock Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.